クリオ西八王子壱番館

  • 東京都八王子市元本郷町一丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩16分

  • 1991年築 / 5階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より18.4%割安

販価
320万円
18.8万円/㎡
相場
392万円
23.1万円/㎡
232
339
446
552
AI査定結果
推定相場価格
392万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
339万円〜446万円
19.9万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
12.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
クリオ西八王子壱番館
320万円（18.8万円/㎡）/ 3階 / 17.01㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/24320万円18.8万円3階 17.01㎡ 1R-
2026/03/20340万円22.7万円4階 14.98㎡ 1R-
2026/01/30360万円24.0万円4階 14.98㎡ 1R南
2026/01/22390万円26.0万円4階 14.98㎡ 1R-
2025/10/12300万円17.6万円3階 17.01㎡ 1R南
2025/09/24320万円18.8万円3階 17.01㎡ 1R南
2025/08/01400万円23.5万円5階 17.01㎡ 1R北
2025/04/08400万円23.5万円4階 17.01㎡ 1R-
2024/07/18300万円20.0万円4階 14.98㎡ 1R西
2024/04/24220万円13.1万円1階 16.81㎡ 1K-
2023/12/27300万円20.0万円4階 14.98㎡ 14.東
2023/09/07300万円20.0万円4階 14.98㎡ 1R-
2023/08/26310万円18.2万円1階 17.01㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は19.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
クリオ西八王子壱番館
八王子市元本郷町一丁目
西八王子駅16分 320万円18.8万円17.01㎡1R3階 / 5階建 -1991年84戸RC
2025/05/21共立リライアンス四谷I
八王子市四谷町
西八王子駅2分 350万円21.4万円16.38㎡1R4階 / 8階建 -1993年132戸SRC
2025/04/24共立リライアンス四谷V
八王子市四谷町
八王子駅37分 280万円14.3万円19.56㎡1R4階 / 5階建 北西1992年48戸RC
2025/04/26メゾン・ド・アンピール
八王子市千人町三丁目
西八王子駅7分 300万円15.7万円19.11㎡19.3階 / 4階建 -1988年41戸RC
2025/10/19アーバンヒルズ西八王子第2
八王子市千人町二丁目
西八王子駅6分 420万円23.1万円18.2㎡1K4階 / 5階建 北東1992年66戸RC
2026/03/30アートイン八王子
八王子市中野山王二丁目
八王子駅35分 290万円16.4万円17.73㎡1R5階 / 5階建 南東1988年51戸RC
2026/03/20ライオンズマンション西八王子第2
八王子市追分町
西八王子駅9分 380万円20.2万円18.77㎡1R4階 / 11階建 -1989年74戸SRC
2024/02/03サンマリーナ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅12分 350万円20.9万円16.75㎡1R6階 / 11階建 -1989年53戸SRC
2024/11/24ライオンズマンション西八王子第3
八王子市八木町
西八王子駅11分 400万円22.0万円18.2㎡1K4階 / 10階建 南1990年93戸SRC
2025/07/08ヒルズ八王子
八王子市左入町
八王子駅38分 290万円16.8万円17.29㎡1R3階 / 5階建 南1992年52戸RC
2025/07/17日神パレス八王子
八王子市暁町一丁目
八王子駅17分 370万円23.0万円16.07㎡1R3階 / 5階建 南1988年92戸RC
2025/07/04パレ・ドール八王子
八王子市天神町
八王子駅14分 330万円20.6万円16.05㎡1R4階 / 6階建 東1986年118戸RC
2026/02/04ライオンズマンション八王子めじろ台
八王子市山田町
山田駅10分 380万円18.8万円20.19㎡1K4階 / 7階建 北東1992年45戸RC
2025/04/21ライオンズマンション八王子第6
八王子市大和田町七丁目
京王八王子駅16分 380万円18.9万円20.06㎡1R4階 / 5階建 北東1992年102戸RC
2026/02/09エトワール明神町
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅8分 360万円22.8万円15.78㎡1R2階 / 11階建 南1987年50戸SRC
2025/10/17フレックス八王子
八王子市大谷町
北八王子駅7分 280万円17.3万円16.19㎡1K3階 / 4階建 -1989年51戸RC
2024/11/19グランデール八王子
八王子市大和田町五丁目
京王八王子駅10分 380万円23.0万円16.5㎡1K2階 / 5階建 東1988年35戸RC
2025/10/28パレドール八王子II
八王子市子安町二丁目
八王子駅9分 390万円23.2万円16.82㎡1R4階 / 4階建 南1987年95戸RC
2025/09/19マドレーヌ子安町
八王子市子安町三丁目
京王片倉駅5分 280万円15.2万円18.48㎡1K1階 / 4階建 東1987年36戸RC
2024/08/06ライオンズマンション八王子北野
八王子市北野町
北野駅7分 400万円20.4万円19.6㎡1R2階 / 7階建 南1992年94戸RC
2026/03/30メゾン・ド・オンブラージュ
八王子市北野町
八王子駅15分 320万円19.4万円16.47㎡1K3階 / 4階建 西1991年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、八王子市では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は八王子市の平均と比較して28.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
八王子市
26.4万円/㎡
前年比+9.3%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クリオ西八王子壱番館
所在地東京都八王子市元本郷町一丁目
交通中央線西八王子駅徒歩16分
築年月1991年
階数5階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

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